1.材料使用標準

(1)水電管材：材料品牌、規格要滿足合同要求，壁厚及材料性能要滿足規范和設計要求。

(2)電線電纜：電線電纜相關檢測合格資料、線芯截面尺寸、導電系數滿足規范及設計要求。

2.工程質量標準

(1)實測實量標準

座便預留排水管孔距偏差[0，15]mm

同一室內底盒標高差≤10mm

同一室內面板/插座標高差≤5mm

(2)交付觀感質量標準

對講機對講功能不正常可視功能不正常按鍵開鎖功能不正常表面破損、污染

安防系統布防、設防測試正常，安防設備表面無破損、污染現象

戶內配電箱：開關功能正常、對應控制電路標示清晰，與實際對應準確、控制箱安裝水平、表面無破損污染

地暖/散熱器：開關啟閉靈活、管根收口平順、散熱器安裝端正

開關：表面無破損、污染、劃傷現象，啟閉順暢、對應控制終端正確、開關/面板安裝端正、收口不粗糙

插座：相序測試正確（左零右相，接地在上），短路保護測試正常，表面無污染、破損及收口粗糙現象

照明：燈位照明通電正常

3.工程標準做法

(1)預留預埋

砌體墻線槽要采用機械切割開槽，禁止錘擊敲打開槽；電線管道的嵌墻深度和寬度應滿足要求，管道安裝完用砂漿或細石混凝土填充，表面抹灰層掛鋼絲網（規格10*10*0.7mm）。

小型空心砌塊墻體的給水管、電線管可套入空心孔洞內或開槽后埋置在砌塊的空心孔洞內。

線盒預埋：用兩個線盒并排時線盒間距控制在1.0mm，或者采用連體盒，避免插座和開關面板安裝完后中間露縫較大；強弱電禁止使用連體盒。同一面墻上的兩個、三個及以上插座和開關面板安裝完后要在同一水平線上或豎向線上。

衛生間、陽臺頂板照明建議不埋設線盒，直接預埋線管，防止在線盒處漏水現象。

管道穿屋面時必須設套管，澆筑前必須在模板上放線并牢固地固定套管。套管上口高出完成面不小于50mm，對于小管徑管道，套管管徑應比管道管徑大兩號。對于大管徑管道，套管管徑應大于管道外徑50mm。

配電箱寬度超過500mm時，其頂部應安裝混凝土過梁；超過300mm時，在其頂部應設置鋼筋磚過梁，使用3根Ф6鋼筋，以防止箱體受壓變形。

(2)衛生間穿墻水管

衛生間給水管穿反坎：衛生間給水管不得直接從門檻或沿地面墻根處穿入衛生間。可選方式如下：

1）衛生間給水管在反坎外立面上返200mm從砌體墻內穿設；

2）衛生間穿反坎給水管順反坎方向埋設一段距離再上返至砌體墻面，不直接穿過反坎，應控制好給水管埋設位置（彎頭部位應在反坎的截面距中部位），不得在反坎內形成貫通滲漏點。

水管只能沿混凝土反坎預埋管槽或開槽埋設，不能在衛生間地面上進行敷設，排水管不能在天花打孔固定。衛生間、廚房給水管必須暗敷，并盡量走在墻體內，衛生間的給水管不允許走地面。

管根封堵：為防止滲漏，管洞封堵應采用細石混凝土分兩次進行，且第二次封堵后應留20mm凹槽。閉水檢驗合格后方可開始管道周邊的防水施工。

排水立管洞口二次封堵要采用模板頂撐，不能采用鐵絲吊模。推薦采用成品吊洞模具，根據管道管徑和預留孔大小選用封堵定型模具進行管洞封堵。

包封管道：要求在衛生間排水立管安裝后，一律做好細石混凝土護根，高度凸出地面200mm(有沉箱的要求高度凸出沉箱結構面250mm)，衛生間排水立管包封時砌體要在砼護根上或者混凝土反坎上進行砌筑，管井磚墻與衛生間反坎交界處必須掛鋼絲網，待管井和衛生間墻體砌筑完成后一并進行抹灰。

(3)穿外墻空調管

當外墻為砌體時，不宜在砌體墻上直接開空調管洞，建議采用預制混凝土塊代替砌塊，預制混凝土塊時須預埋套管，套管內高外低避免倒坡。對于小管徑管道，其套管管徑應比管道大兩號，大直徑管道套管比管徑大50mm，管道接口不得設在套管內；套管與管道之間的縫隙應用柔性阻燃材料密實填充，柔性填料可選用聚氨酯發泡或石棉繩填充。

在外墻為混凝土結構時，在結構主體施工時預埋DN80的PVC套管以避免后期鉆孔。PVC管表面應用砂紙打毛，PVC管兩端須與墻面相平，內外高差20mm，按照內高外低原則設置坡度。有外保溫或飾面過厚時，須在保溫或飾面施工前用小一號的套管接長預埋套管與飾面或保溫層平齊，外保溫與PVC套管間采用打發泡膠方式進行嚴密封堵。

4.工程禁止做法

（1）未采用機械切割，直接在砌體墻上打鑿線槽

禁止做法描述：直接在砌體墻上打鑿線槽，破壞砌體墻整體穩定性，后期抹灰易出現開裂隱患。

（2）給水管直接從防水反坎根部或門下檻穿設

問題做法描述：給水管直接從防水反坎根部或門下檻穿設，形成貫通的滲漏通道，導致滲漏現象出現。

（3）穿樓板管道洞口因模板支設不到位，造成砼澆筑不密實；衛生間給、排水管在地面、天棚打孔固定，造成滲漏

禁止做法描述：排水立管洞口模板支撐不牢、封堵不嚴密，造成砼澆筑不密實。另外，如模板采用鐵絲固定，當鐵絲銹蝕后易出現滲漏。

禁止問題描述：給水水管沿衛生間防水地面敷設并打釘固定，或排水水管沿衛生間頂棚敷設并打釘固定吊碼，引起滲漏。

（4）開關插座面板不平齊、面板漏縫

禁止問題描述：開關插座面板不平齊，面板周邊未抹灰收口，露縫

（5）公共區間機電安裝缺乏規劃、不協調

禁止做法描述：多家施工單位分開施工，筒燈、開關由安裝單位施工，消防器材由消防單位施工，缺乏統一協調，各自為戰。

禁止做法描述：電梯前室消防箱未嵌墻安裝，阻礙通道空間。